Как в столь сложной ситуации выживает сфера жилищно-коммунального хозяйства района – наш разговор с начальником отдела регионального развития и строительства, главным архитектором Старобешевской райгосадминистрации Александром МИХАЙЛОВЫМ.
– Александр Николаевич, в сфере жилищно-коммунальных услуг потребитель, к сожалению, не может выбирать поставщика так же, как, скажем, выбирает оператора мобильной связи. А когда нет конкурентных условий, и ситуация близка к монопольной, это, как правило, влечет более высокие тарифы, но всегда ли лучшее качество услуг?
– Если вы имеете в виду ситуацию с тарифами в Комсомольском, то стоимость отопления в городе достигла того же уровня, что и в Старобешево, Тельманово, Волновахе, Новоазовске, Амвросиевке и других населенных пунктах, обслуживаемых коммунальным предприятием «Донецктеплокоммунэнерго». Размер оплаты утвержден Национальным комитетом по регулированию тарифов по теплоэнергии и составляет 340,55 гривни за гигакалорию. При этом вынужден отметить, что даже нынешние тарифы не покрывают полностью себестоимости предоставляемых услуг.
– Минимальный уровень предоставленных услуг не устраивает сегодня потребителей. Ведь практически не происходит обновления,  а есть только ремонты по факту аварий. При каких условиях мы сможем говорить о стабилизации отрасли?
– Наверное, когда все мы поймем, что на каждый вид предоставляемых услуг затрачиваются большие средства и ресурсы, и если они не компенсируются, то о какой стабильной работе может идти речь. Оборотные средства коммунальных предприятий состоят из платежей потребителей за полученные услуги. Это и зарплата работников сферы, и реконструкция производства, ведь дополнительных средств нет: что заработали, то и потратили.
За последние 20 лет на модернизацию и ремонт коммунальных сетей государственные средства никогда не выделялись в достаточном количестве.
На сегодняшний день дебиторская задолженность за потребленные коммунальные услуги по району составляет более 5 миллионов гривень. Только за два месяца нынешнего года на 1 миллион 290 тысяч гривень увеличился долг за теплоснабжение по городу Комсомольское. И если платежные отношения между поставщиком и потребителями не придут в норму, то каким образом осуществлять запланированные мероприятия по подготовке к будущему отопительному сезону?
– Почему в Старобешево не устанавливаются приборы учета тепла на жилые дома коммунальной собственности? Ведь в нынешнем году необыкновенно теплая зима, но платят жители райцентра не за потребленное фактически тепло, а исходя из метража квартиры.
– Такая работа проводится в Новом Свете, где установлено 103 прибора учета центрального теплоснабжения, и Комсомольском (101). Дело в том, что себестоимость установки счетчика колеблется от 15 до 25 тысяч гривень, а средств таких нет. Да и нецелесообразно это для Старобешева, где практически все дома двухэтажные, и во многих квартирах установлено индивидуальное отопление. По государственной программе в первую очередь обустраиваются, как минимум, пятиэтажные дома, где выше окупаемость подобного проекта. Мы ежегодно подаем заявку на участие в такой программе, но приоритет отдается высотным домам.
Что касается оплаты, то температурный режим окружающей среды не влияет на стоимость услуг. Предварительные расчеты на отопительный сезон производятся заранее. Исходя из средних показателей температуры в зимнее время года, рассчитывается нагрузка по месяцам. Цены на тепло остаются прежними.
– Мы привыкли, что в Старобешевском районе три предприятия жилищно-коммунального хозяйства предоставляют услуги по содержанию жилого фонда и придомовых территорий. Как выглядит ситуация сейчас, когда ЖКО Старобешевской ТЭС передает жилой фонд на баланс поселкового совета?
– Старобешевская ТЭС вместе с жилым фондом передает также соответствующую инфраструктуру. На ее базе будет создано новое предприятие коммунальной формы собственности, которое станет заниматься содержанием жилого фонда и придомовых территорий.
– «Водоканал» теперь перешел в подчинение Докучаевску? Как это может сказаться на работе Старобешевского участка, качестве предоставляемых услуг?
– В связи с реструктуризацией областного коммунального предприятия «Вода Донбасса» Старобешевский участок введен в структуру Докучаевского производственного управления водопроводно-канализационного хозяйства. При этом его материально-техническая база и обслуживающий персонал по-прежнему остались в районе. Кстати, наше население задолжало «Водоканалу» 1 миллион 571 тысячу гривень.
Невзирая на сегодняшнюю ситуацию, на проблемы и финансовое положение, в котором оказались предприятия, желаю всем работникам жилищно-коммунального хозяйства здоровья, благополучия, всего самого наилучшего.
Нина РЕШЕТНЯК, фото автора